Обследование жилого дома в Калужской области

30000

₽

10 дней

Калужская область, пос. Арсеньевское

Объект: Индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, Калужская обл., Боровский р-н, с.п. Асеньевское, д.Тишнево.
Цель работ: Проведение визуально-инструментального обследования жилого дома с целью определения объёмов и стоимости устранения повреждений после залива, причин возникновения протечек в системе водоснабжения, подготовка технического заключения с выводами.

Процедура обследования:

Выезд на место проведения экспертизы
Обследование сплошным визуальным методом и инструментальными измерениями
Фотографирование объекта
Определение стоимости устранения повреждений после залива
Определение причины возникновения протечек в системе водоснабжения
Составление письменного заключения

Нормативные документы:

«Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ.

Федеральный закон «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 N 384-ФЗ.

СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

ГОСТ 26433.0-94 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений».

ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».

СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия». Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87.

Классификатор основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов, утв. Главной инспекцией Госархстройнадзора РФ 17.11.1993.

Проведенные работы:

Выявлены дефекты.
Определена стоимость устранения выявленных дефектов.
Определены причины возникновения протечек в системе водоснабжения.
Составлена схема квартиры с указанием видов, мест дефектов.
В техническом заключении отображены фотографии с описанием дефектов.
Даны письменные рекомендации по работам, связанным с устранением выявленных дефектов.

Выводы эксперта:

Выявленные дефекты: Техническое помещение № 8 деформация вагонки стены (2000х2500 мм), деформация, вздутия, отслоения ламината, напольного плинтуса, плит ДСП, межкомнатной двери с коробкой. Прихожая № 3 деформация, вздутия, отслоения ламината, напольного плинтуса, плит ДСП, межкомнатной двери с коробкой. Сантехнический узел № 7 деформация, вздутия, отслоения ламината, напольного плинтуса, плит ДСП, межкомнатной двери с коробкой. Спальня № 6 деформация, вздутия, отслоения ламината, напольного плинтуса, частично плит ДСП, межкомнатной двери с коробкой. Холл № 4 деформация, вздутия, отслоения ламината, напольного плинтуса, частично плит ДСП, межкомнатной двери с коробкой. Кухня гостиная № 5 деформация, вздутия, отслоения ламината, напольного плинтуса, частично плит ДСП.
По результатам выявленных видов работ и полученных объёмов был составлен Локальный сметный расчёт №1, стоимость ремонтных работ для устранения последствий залива, согласно расчёту, составляет 802 103,00 (восемьсот две тысячи сто три) рубля 00 коп., в том числе НДС 20%.
В результате эксплуатации водоснабжения, в Техническом помещении № 8, в водоподводящей трубе к гребёнке с системой фильтров, произошло механическое разрушение соединительной латунной муфты по всему диаметру резьбы. Причинами разрушения может быть дефект самой муфты или неправильный монтаж резьбового соединения, такой монтаж, при котором было применено избыточное давление, при вкручивании муфты, в посадочное резьбовое гнездо гребёнки с фильтрами. Установить точную причину, не представляется возможным.

Васильев Андрей

эксперт-инженер, образование высшее, стаж работы - 17 лет

Задать вопрос

Ответим на все интересующие Вас вопросы, проведем подробную консультацию, предложим оптимальное решение поставленной задачи в зависимости от Ваших потребностей и бюджета. Гарантируем профессиональный подход на каждом этапе, обеспечивая объективную оценку и максимальную защиту Ваших интересов.