Обследование квартиры в Москве по факту залива

25000

₽

10 дней

Москва, ул. Малое Понизовье, д. 4

Объект: Трёхкомнатная квартира, расположенная в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Москва, п. Сосенское, ул. Малое Понизовье, д. 4.
Цель работ: Проведение визуально-инструментального обследования трехкомнатной квартиры с целью определения стоимости ремонтно-восстановительных работ после залива, подготовка технического заключения с выводами.

Процедура обследования:

Выезд на место проведения экспертизы
Обследование сплошным визуальным методом и инструментальными измерениями
Фотографирование объекта
Определение стоимости устранения повреждений после залива
Составление письменного заключения

Нормативные документы:

«Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ.

Федеральный закон «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 N 384-ФЗ.

СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

ГОСТ 26433.0-94 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений».

ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».

СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия». Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87.

Проведенные работы:

Выявлены дефекты.
Определена стоимость устранения выявленных дефектов
Составлена схема квартиры с указанием видов, мест дефектов
В техническом заключении отображены фотографии с описанием дефектов

Выводы эксперта:

Коридор (фото 2-6). — деформация натяжного потолка, деформация, отслоение, проявление тёмных пятен на обоях, деформация межкомнатных дверей, разрушение дверных наличников, деформация ламината, пролив звукоизоляционных материалов внутри гипсокартонных перегородок, пролив электротехнического оборудования, распределительных коробок (на момент обследования электропитание отсутствует). Кухня — деформация натяжного потолка, деформация, отслоение, проявление тёмных пятен на обоях, деформация ламината, пролив электротехнического оборудования, распределительных коробок (на момент обследования электропитание отсутствует). Комната — деформация натяжного потолка, деформация, отслоение, проявление тёмных пятен на обоях, деформация межкомнатной двери, разрушение дверных наличников, деформация ламината, пролив электротехнического оборудования, распределительных коробок (на момент обследования электропитание отсутствует). Гардеробная — деформация натяжного потолка, деформация, отслоение, проявление тёмных пятен обоев, деформация межкомнатной двери, разрушение дверных наличников, деформация ламината, пролив звукоизоляционных материалов внутри гипсокартонной перегородки, пролив электротехнического оборудования, распределительных коробок (на момент обследования электропитание отсутствует). Уборная — деформация натяжного потолка, деформация межкомнатной двери, разрушение дверных наличников, пролив звукоизоляционных материалов внутри гипсокартонной перегородки, деформация облицовочной панели, пролив электротехнического оборудования, распределительных коробок (на момент обследования электропитание отсутствует). Ванная комната — деформация натяжного потолка, деформация межкомнатной двери, разрушение дверных наличников, пролив звукоизоляционных материалов внутри гипсокартонной перегородки, пролив электротехнического оборудования, распределительных коробок (на момент обследования электропитание отсутствует). Комната 2 — деформация натяжного потолка, деформация, отслоение, проявление тёмных пятен на обоях, деформация межкомнатной двери, разрушение дверных наличников, деформация ламината, пролив звукоизоляционных материалов внутри гипсокартонной перегородки, пролив электротехнического оборудования, распределительных коробок (на момент обследования электропитание отсутствует). Комната 3 — деформация натяжного потолка, деформация, отслоение, проявление тёмных пятен обоев, деформация межкомнатной двери, разрушение дверных наличников, деформация ламината, пролив электротехнического оборудования, распределительных коробок (на момент обследования электропитание отсутствует).
По результатам выявленных видов работ и полученных объёмов был составлен Локальный сметный расчёт №1, стоимость ремонтных работ для устранения последствий залива, согласно расчёту, составляет 724 972,00 (семьсот двадцать четыре тысячи девятьсот семьдесят два) рубля 00 коп., в том числе НДС 20%.

Васильев Андрей

эксперт-инженер, образование высшее, стаж работы - 17 лет

Задать вопрос

Ответим на все интересующие Вас вопросы, проведем подробную консультацию, предложим оптимальное решение поставленной задачи в зависимости от Ваших потребностей и бюджета. Гарантируем профессиональный подход на каждом этапе, обеспечивая объективную оценку и максимальную защиту Ваших интересов.