Обследование двухкомнатной квартиры в Люберцах
35000
₽
10 дней
Люберцы, ул. Весенняя, д.10
- Объект: Двухкомнатная квартира, расположенная в многоквартирном жилом доме по адресу: Российская Федерация, г. Люберцы, ул. Весенняя, д.10.
- Цель работ: Проведение визуально-инструментального обследования двухкомнатной квартиры с целью определения качества выполненных ремонтно-строительных работ Застройщиком, подготовка технического заключения с выводами.
Процедура обследования:
- Выезд на место проведения экспертизы
- Изучение представленных документов
- Обследование сплошным визуальным методом и инструментальными измерениями
- Фотографирование объекта
- Определение стоимости устранения выявленных дефектов (при их наличии)
- Составление письменного заключения
Нормативные документы:
СП 54.13330.2016 Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003
ГОСТ Р 58945-2020 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений параметров зданий и сооружений».
СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87
СП 76.13330.2016 Электротехнические устройства. Актуализированная редакция СНиП 3.05.06-85
СП 60.13330.2012 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003
и др.
Проведенные работы:
- Выявлены дефекты.
- Определена стоимость устранения выявленных дефектов
- Составлена схема квартиры с указанием видов, мест дефектов и несоответствий
- В техническом заключении отображены фотографии с описанием дефектов и несоответствий
- Даны письменные рекомендации по работам, связанным с устранением выявленных дефектов и не соответствия проектной документации
Выводы эксперта:
- Выявленные дефекты: — Стены, оклеенные обоями по Улучшенной штукатурке. Отклонение по вертикали Улучшенной штукатурки стен, оклеенных обоями, более 2 мм. Комната 1, 2, кухня, коридор, гардеробная. — Настенная плитка. Неровности плоскости облицовки внутренней настенной плитки более 2 мм. Ванная комната, уборная. — Натяжной потолок. Наличие морщин и неровностей на стыке потолка и стены, щели на стыках потолочного плинтуса/ленты. Комната 1, 2, кухня, коридор, гардеробная, ванная комната, уборная. — Полы с покрытием из ламината. Выбоины, царапина. Кухня. — Полы с покрытием из ламината. Зазоры между смежными планами штучного ламината. Комната 1, 2, кухня. — Оконный блок. Дефекты на лицевой поверхности. Комната 1, 2, кухня. — Оконный блок. Дефекты на лицевой поверхности. Комната 1, 2, кухня. — Межкомнатные дверные блоки. Отклонение установленных дверных блоков от вертикали. Комната 1, 2, ванная комната, уборная. — Входной дверной блок. Отклонение установленного дверного блока от вертикали. Все вышеперечисленные дефекты являются значительными. Для устранения данных дефектов необходимо выполнить рекомендации.
- Общая стоимость ремонтно-строительных работ в месте с материалами, необходимыми для устранения дефектов, в соответствие с Локальный сметный расчёт №1, составляет – 922 780,00 (девятьсот двадцать две тысячи семьсот восемьдесят) рублей 00 коп.
Васильев Андрей
эксперт-инженер, образование высшее, стаж работы - 17 лет
Ответим на все интересующие Вас вопросы, проведем подробную консультацию, предложим оптимальное решение поставленной задачи в зависимости от Ваших потребностей и бюджета. Гарантируем профессиональный подход на каждом этапе, обеспечивая объективную оценку и максимальную защиту Ваших интересов.
