Обследование ремонта двухкомнатной квартиры в Люберцах

35000

₽

10 дней

Люберцы, ул. Юности, д. 6

Объект: Двухкомнатная квартира, с ванной комнатой, уборной кухней, и коридором, расположенная в многоквартирном жилом доме по адресу: Российская Федерация, г. Люберцы, улица Юности, дом 6.
Цель работ: Проведение визуально-инструментального обследования двухкомнатной квартиры с целью определения качества выполненных ремонтно-строительных работ Застройщиком, подготовка технического заключения с выводами.
Застройщик: ООО «РусСтройГарант»

Процедура обследования:

Выезд на место проведения экспертизы
Изучение представленных документов
Обследование сплошным визуальным методом и инструментальными измерениями
Фотографирование объекта
Определение стоимости устранения выявленных дефектов (при их наличии)
Составление письменного заключения

Нормативные документы:

СП 54.13330.2016 Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003

ГОСТ Р 58945-2020 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений параметров зданий и сооружений».

СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87

СП 76.13330.2016 Электротехнические устройства. Актуализированная редакция СНиП 3.05.06-85

СП 60.13330.2012 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003

и др.

Проведенные работы:

Выявлены дефекты.
Определена стоимость устранения выявленных дефектов
Составлена схема квартиры с указанием видов, мест дефектов и несоответствий
В техническом заключении отображены фотографии с описанием дефектов и несоответствий
Даны письменные рекомендации по работам, связанным с устранением выявленных дефектов и не соответствия проектной документации

Выводы эксперта:

Выявленные дефекты: — Стены Отклонение по горизонтали Улучшенной штукатурки стен. Стены кухни, комнаты 1, 2, ванной комнаты, уборной. — Стены Неровности поверхности плавного очертания Улучшенной штукатурки стен. Стены кухни, коридора, комната 1, 2, ванной комнаты. — Стены Отклонение по вертикали Улучшенной штукатурки стен. Стены ванной комнаты, уборной. — Напольная плитка. Изменение характера звучания при простукивании напольной плитки. Пол коридора, ванной комнаты, уборной. — Наличники межкомнатных дверей. Загрязнение поверхности краской. Комната 1, 2, ванная комната, уборная. — Стены, оклеенные обоями. Дефекты в виде контрастных включений, полос искажений рисунка, видимые с расстояний 1 м от поверхности. Стены кухни, комнаты 1. — Стены, оклеенные обоями. На внешних углах стен обойные полосы наклеены в стык. Стена кухни. — Стены, оклеенные обоями. На внутренних углах стен обойные полосы наклеены в стык. Стены коридора, кухни, комнаты 1. — Оконные наличники. Загрязнение краской, клеем, разность цвета, дефекты поверхности. Все окна. Все вышеперечисленные дефекты являются значительными. Для устранения данных дефектов необходимо выполнить рекомендации.
Общая стоимость ремонтно-строительных работ в месте с материалами, необходимыми для устранения дефектов, в соответствие с Локальный сметный расчёт №1, составляет – 648 360,00 (шестьсот сорок восемь тысяч триста шестьдесят) рублей 00 коп.

Васильев Андрей

эксперт-инженер, образование высшее, стаж работы - 17 лет

Задать вопрос

Ответим на все интересующие Вас вопросы, проведем подробную консультацию, предложим оптимальное решение поставленной задачи в зависимости от Ваших потребностей и бюджета. Гарантируем профессиональный подход на каждом этапе, обеспечивая объективную оценку и максимальную защиту Ваших интересов.