Обследование жилого дома в Домодедово
35000
₽
10 дней
Домодедово, КП Медная подкова
- Объект: Объект представляет собой двухэтажное незавершённое строительством здание индивидуального жилого дома из пенобетонных блоков по адресу: Городской округ Домодедово, село Домодедово, коттеджный посёлок «Медная подкова».
- Цель работ: Проведение визуально-инструментального обследования жилого дома из пенобетонных блоков с целью определения объёмов, стоимости и качества фактически выполненных работ, а также стоимости по устранению выявленных дефектов, подготовка технического заключения с выводами.
Процедура обследования:
- Выезд на место проведения экспертизы
- Изучение представленных документов
- Обследование сплошным визуальным методом и инструментальными измерениями
- Фотографирование объекта
- Определение стоимости устранения выявленных дефектов (при их наличии)
- Составление письменного заключения
Нормативные документы:
СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87.
ТТК. Устройство двускатной крыши при строительстве индивидуального жилого дома.
ГОСТ Р 58945-2020 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений параметров зданий и сооружений».
КЛАССИФИКАТОР основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов.
СП 17.13330.2017 Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76
и др.
Проведенные работы:
- Составлена схема жилого дома с указанием видов, мест повреждений и несоответствия проекту
- Определена стоимость ремонтно-строительных работ, необходимых для устранения дефектов
- В техническом заключении отображены фотографии с описанием повреждений
- Даны письменные рекомендации по работам, связанным с устранением выявленных повреждений
Выводы эксперта:
- Наличие поперечных трещин в бетоне опалубки по всему периметру здания. Отсутствие нащельников между элементами кровли с фасадной и задней стороны здания. Отсутствие вентиляции на чердачном этаже. Образованием плесни и грибка по деревянным конструкциям кровли и потолка второго этажа. Под плитами ОСБ отсутствует гидроизоляция. Отсутствует гидроизоляция в месте сопряжения несущей балки кровли (конёк) и полки из швеллера под опорную колонну. Все выявленные дефекты являются значительными и требуют обязательного устранения.
- Общая стоимость ремонтно-строительных работ в месте с материалами, необходимыми для устранения дефектов, в соответствие с Локальный сметный расчёт №1, составляет – 478 158 (четыреста семьдесят восемь тысяч сто пятьдесят восемь) рублей 00 коп.
Васильев Андрей
эксперт-инженер, образование высшее, стаж работы - 17 лет
Ответим на все интересующие Вас вопросы, проведем подробную консультацию, предложим оптимальное решение поставленной задачи в зависимости от Ваших потребностей и бюджета. Гарантируем профессиональный подход на каждом этапе, обеспечивая объективную оценку и максимальную защиту Ваших интересов.
