Обследование двухкомнатной квартиры в Балашихе
35000
₽
10 дней
Балашиха, мкр Новое Павлино, ул. Бояринова, д.23
- Объект: Двухкомнатная квартира, расположенная в многоквартирном жилом доме по адресу: Российская Федерация, Московская область, г. Балашиха, мкр Новое Павлино, ул. Бояринова, д.23.
- Цель работ: Проведение визуально-инструментального обследования двухкомнатной квартиры с целью определения качества выполненных ремонтно-строительных работ Застройщиком и стоимости устранения выявленных дефектов, подготовка технического заключения с выводами.
Процедура обследования:
- Выезд на место проведения экспертизы
- Изучение представленных документов
- Обследование сплошным визуальным методом и инструментальными измерениями
- Фотографирование объекта
- Определение стоимости устранения выявленных дефектов (при их наличии)
- Составление письменного заключения
Нормативные документы:
СП 54.13330.2016 Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003
ГОСТ Р 58945-2020 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений параметров зданий и сооружений».
СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87
СП 76.13330.2016 Электротехнические устройства. Актуализированная редакция СНиП 3.05.06-85
СП 60.13330.2012 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003
и др.
Проведенные работы:
- Выявлены дефекты.
- Определена стоимость устранения выявленных дефектов
- Составлена схема квартиры с указанием видов, мест дефектов и несоответствий
- В техническом заключении отображены фотографии с описанием дефектов и несоответствий
- Даны письменные рекомендации по работам, связанным с устранением выявленных дефектов и не соответствия проектной документации
- Выявленные дефекты:— Стены, оклеенные обоями по Улучшенной штукатурке. Отклонение по вертикали Улучшенной штукатурки стен, оклеенных обоями, более 2 мм. Стены комнаты 1, 2, кухня, коридор. — Стены, оклеенные обоями по Улучшенной штукатурке. Пятна и другие загрязнения, а также доклейки и отслоения обоев. Стены комнаты 1, кухня, коридор. — Настенная плитка. Пятна. Ванная комната, уборная.— Настенная плитка. Пятна. Ванная комната, уборная. — Настенная плитка. Отклонения ширины швов настенной плитки более 0,5 мм. Ванная комната. Уборная — Настенная плитка. Несовпадения профиля на стыках архитектурно-Строительных деталей и швов. Уборная. — Межкомнатные дверные блоки. Отклонение установленных дверных блоков от вертикали. Ванная комната, уборная, комната 2. — Межкомнатные дверные блоки. Повреждения, загрязнения и дефекты на лицевой поверхности. Комната 2, кухня, ванная комната, уборная. — Оконный блок. Загрязнение строительными растворами. Комната 1. — Оконный блок. Загрязнение строительными растворами. Комната 1. Все вышеперечисленные дефекты являются значительными. Для устранения данных дефектов необходимо выполнить рекомендации.
- Общая стоимость ремонтно-строительных работ в месте с материалами, необходимыми для устранения дефектов, в соответствие с Локальный сметный расчёт №1, составляет – 535 537,00 (пятьсот тридцать пять тысяч пятьсот тридцать семь) рублей 00 коп.
Васильев Андрей
эксперт-инженер, образование высшее, стаж работы - 17 лет
Ответим на все интересующие Вас вопросы, проведем подробную консультацию, предложим оптимальное решение поставленной задачи в зависимости от Ваших потребностей и бюджета. Гарантируем профессиональный подход на каждом этапе, обеспечивая объективную оценку и максимальную защиту Ваших интересов.
