Обследование санузла квартиры в Москве
35000
₽
10 дней
Москва, Звёздный бульвар, д.30, корп.1
- Объект: Санузел, расположенный в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Москва, Звёздный бульвар, д.30, корп.1.
- Цель работ: Проведение визуально-инструментального обследования санузла с целью определения объема, качества и стоимости выполненных ремонтно-строительных работ, а также стоимости устранения выявленных дефектов, подготовка технического заключения с выводами.
Процедура обследования:
- Выезд на место проведения экспертизы
- Изучение представленных документов
- Обследование сплошным визуальным методом и инструментальными измерениями
- Фотографирование объекта
- Определение стоимости устранения выявленных дефектов (при их наличии)
- Составление письменного заключения
Нормативные документы:
СП 54.13330.2016 Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003
ГОСТ Р 58945-2020 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений параметров зданий и сооружений».
СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87
СП 76.13330.2016 Электротехнические устройства. Актуализированная редакция СНиП 3.05.06-85
СП 60.13330.2012 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003
и др.
Проведенные работы:
- Выявлены дефекты.
- Определена стоимость устранения выявленных дефектов
- Составлена схема квартиры с указанием видов, мест дефектов и несоответствий
- В техническом заключении отображены фотографии с описанием дефектов и несоответствий
- Даны письменные рекомендации по работам, связанным с устранением выявленных дефектов и не соответствия проектной документации
Выводы эксперта:
- Выявленные дефекты: — Неровности плоскостей облицовки плиткой в санузле (при контроле двухметровой рейкой) более 2мм. — Отклонения ширины швов настенной плитки в санузле более 0,5 мм. — На полу ванной, в углу, у сливного отверстия, скапливаются остатки воды без возможности дальнейшего слива в канализацию — По всей площади стен, наблюдаются фрагменты раствора, нанесённого на поверхность плитки — На швах плитки образовались трещины — Пластиковый короб защиты труб полотенцесушителя имеет загрязнение на поверхности и не плотное примыкание к потолку, зазор более 0,5 см — Установлена одна розетка вместо двух. Все вышеперечисленные дефекты являются значительными. Для устранения данных дефектов необходимо выполнить рекомендации.
- Общая стоимость ремонтно-строительных работ вместе с материалами, необходимых для устранения дефектов, в соответствие с Локальный сметный расчет №1 на выполнение ремонтно-строительных работ, Локальный сметный расчет №2 стоимость материалов и доставка на объект, составляет — 166 097(сто шестьдесят шесть тысяч девяносто семь рублей) рубля 00 коп.
Васильев Андрей
эксперт-инженер, образование высшее, стаж работы - 17 лет
Ответим на все интересующие Вас вопросы, проведем подробную консультацию, предложим оптимальное решение поставленной задачи в зависимости от Ваших потребностей и бюджета. Гарантируем профессиональный подход на каждом этапе, обеспечивая объективную оценку и максимальную защиту Ваших интересов.
