Обследование нежилого строения в Пушкинском районе
- Объект: Представляет собой нежилое строение (беседка), расположенную по адресу: Российская Федерация, Московская область, Пушкинский район, с. Ельдигинское.
- Цель работ: Проведение визуально-инструментального обследования нежилого строения (беседки) с целью определения причин возникновения повреждений, стоимости ремонтно-восстановительных работ для устранения повреждений.
Процедура обследования:
- Выезд на место проведения экспертизы
- Изучение представленных документов
- Обследование сплошным визуальным методом и инструментальными измерениями
- Фотографирование объекта
- Определение стоимости ремонтно-восстановительных работ для устранения повреждений нежилого строения
- Определить причины возникновения повреждений нежилого строения
- Составление письменного заключения
Нормативные документы:
ГОСТ 34329-2017 ОПАЛУБКА Общие технические условия
ГОСТ Р 58945-2020 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений параметров зданий и сооружений».
СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87
СП 45.13330.2017 Земляные сооружения, основания и фундаменты
СП 63.13330.2018 БЕТОННЫЕ И ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ КОНСТРУКЦИИ
ГОСТ 15467-79 Управление качеством продукции. Основные понятия. Термины и определения (с Изменением N 1)
ГОСТ 33083— 2014 СМЕСИ СУХИЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НА ЦЕМЕНТНОМ ВЯЖУЩЕМ ДЛЯ ШТУКАТУРНЫХ РАБОТ
Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ «Об утверждении Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации» (Приказ от 4 августа 2020 года N 421/пр МИНИСТЕРСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ).
Проведенные работы:
- Определены причины возникновения повреждений нежилого строения.
- Составлена схема нежилого помещения с указанием видов, мест повреждений.
- Определена стоимость ремонтно-строительных работ, необходимых для устранения дефектов.
- В техническом заключении отображены фотографии с описанием повреждений.
- Даны письменные рекомендации по работам, связанным с устранением выявленных повреждений.
Выводы эксперта:
- Повреждение нежилого строения (беседки), возникло по причине несоблюдения со стороны участка № 30 требований СП 45.13330.2017 Земляные сооружения, основания и фундаменты «Граница частичного разрушения и деформации отдельных конструкций нежилого строения (беседки). Все вышеперечисленные повреждения являются значительными дефектами. Для устранения данных повреждений, необходимо выполнить ремонтно-восстановительные работы.
- Перед началом ремонтно-восстановительных работ на участке №31, необходимо провести работы на участке №30, по укреплению стен траншеи или её обратной засыпке, согласно СП 45.13330.2017 Земляные сооружения, основания и фундаменты.
- Общая стоимость ремонтно-восстановительных работ в месте с материалами, необходимыми для устранения дефектов, в соответствие с Локальный сметный расчёт №1 составляет – 534 790,00 (пятьсот тридцать четыре тысячи семьсот девяносто) рублей 00 коп.
