Обследование парковочной площадки, дорожек и отмостки дома в Истринском районе
- Объект: Капитальные конструкции (работы), незавершённого строительства, парковочная площадка, дорожки и отмостка дома, расположенные по адресу: Московская область, р-н Истринский, с/пос. Ермолинское, д. Адуево, кп Дольче Вита.
- Цель работ: Проведение визуально-инструментального обследования парковочной площадки, дорожек и отмостки дома с целью определения объёмов, стоимости, качества выполненных ремонтных работ, а также стоимость устранения выявленных дефектов, подготовка технического заключения с выводами.
Процедура обследования:
- Выезд на место проведения экспертизы
- Изучение представленных документов
- Обследование сплошным визуальным методом и инструментальными измерениями
- Фотографирование объекта
- Определение стоимости устранения выявленных дефектов (при их наличии)
- Определение стоимости фактически выполненных работ
- Составление письменного заключения
Нормативные документы:
ГОСТ 34329-2017 ОПАЛУБКА Общие технические условия
ГОСТ Р 58945-2020 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений параметров зданий и сооружений».
СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87
СП 22.13330.2016 Основания зданий и сооружений
СП 63.13330.2018 БЕТОННЫЕ И ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ КОНСТРУКЦИИ
ГОСТ 15467-79 Управление качеством продукции. Основные понятия. Термины и определения (с Изменением N 1)
Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ «Об утверждении Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации» (Приказ от 4 августа 2020 года N 421/пр МИНИСТЕРСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ).
Проведенные работы:
- Определена стоимость фактически выявленных работ.
- Составлена схема жилого дома с указанием видов, мест повреждений и несоответствия проекту.
- Определена стоимость ремонтно-строительных работ, необходимых для устранения дефектов.
- В техническом заключении отображены фотографии с описанием повреждений.
- Даны письменные рекомендации по работам, связанным с устранением выявленных повреждений.
Выводы эксперта:
- Опалубка. Отклонение от прямолинейности формообразующих элементов 20-100 мм. Отклонение от плоскости формообразующих элементов 20-40 мм. Сквозные щели в стыковых соединениях более 1 мм. Высота выступов на формообразующих поверхностях 100-150 мм. Основание опалубки. Отсутствует дорожная сетка, арматура. Основание фундамента (песчаная подушка). Образование пазухов. Арматурный каркас, дорожная сетка. Элементы металлического каркаса, уложены непосредственно на песок, без принятия мероприятий по их защите от коррозии. Полностью демонтирована лестница, предназначенная для входа со стороны веранды (тыльная сторона дома). Все вышеперечисленные дефекты являются значительными. Для устранения данных дефектов необходимо выполнить рекомендации.
- Общая стоимость ремонтно-строительных работ в месте с материалами, необходимыми для устранения дефектов, в соответствие с Локальный сметный расчёт №2 Локальный сметный расчёт №3 составляет – 178 704,00 (сто семьдесят восемь тысяч семьсот четыре) рубля 00 коп.
- Стоимость фактически закупленных материалов составляет- 161 589,00 (сто шестьдесят одна тысяча пятьсот восемьдесят девять) рублей 00 копеек.
- Стоимость фактически выполненных работ составляет- 51 985,00 (пятьдесят одна тысяча девятьсот восемьдесят пять) рублей 00 копеек.
