Обследование деревянного каркасного дома в Москве
45000
₽
10 дней
Москва, пос. Вороновское
- Объект: Представляет собой двухэтажный каркасный деревянный дом, размерами 12 х 12 х 9 метров, расположенный по адресу: г. Москва, п. Вороновское.
- Цель работ: Проведение визуально-инструментального обследования жилого каркасного деревянного дома с целью определения объемов, стоимости качества работ, выполненных по строительству каркасного деревянного дома, а также стоимость устранения выявленных дефектов, подготовить техническое заключение с выводами.
Процедура обследования:
- Выезд на место проведения экспертизы
- Изучение представленных документов
- Обследование сплошным визуальным методом и инструментальными измерениями
- Фотографирование объекта
- Определение стоимости устранения выявленных дефектов (при их наличии)
- Определение стоимости фактически выполненных работ
- Составление письменного заключения
Нормативные документы:
Проведенные работы:
- Определена стоимость фактически выявленных работ.
- Составлена схема жилого дома с указанием видов, мест повреждений и несоответствия проекту.
- Определена стоимость ремонтно-строительных работ, необходимых для устранения дефектов.
- В техническом заключении отображены фотографии с описанием повреждений
- Даны письменные рекомендации по работам, связанным с устранением выявленных повреждений.
Выводы эксперта:
- Отсутствие «гребёнки» на коньковом элементе, по форме поперечного сечения профиля металлочерепицы, или устройство «П» образной планки для защиты от снега (влаги) (см. фото 13), нарушение СП 17.13330.2017 Кровли. Пункт 6.4.4.5 На примыканиях кровли к стенам предусматривают фартуки из стальных листов с цинковым или полимерным покрытием, а соединение их между собой – фальцем. Коньковый и карнизный фасонные элементы, а также фартуки для отделки пропусков через кровлю должны иметь «гребёнку» по форме поперечного сечения профиля. Для устранения данного дефекта, необходимо демонтировать существующий конёк, заменить его на фасонный элемент согласно СП 17.13330.2017 Кровли. Пункт 6.4.4.5, или сохранить существующий конёк, предварительно смонтировав «П» образные планки для защиты от снега (влаги), согласно фото 13. Все вышеперечисленные дефекты являются значительными. Для устранения данных дефектов необходимо выполнить рекомендации.
- В доме отсутствует система вентиляции. Расчёт стоимости оборудования и монтажа вентиляции невозможен, поскольку отсутствует какой-либо вариант её проекта.
- Общая стоимость ремонтно-строительных работ вместе с материалами, необходимыми для устранения дефектов, в соответствие с Локальным сметным расчётом №1 и Локальным сметным расчётом №2, составляет – 43 230 (сорок три тысячи двести тридцать) рублей 00 коп.
- Общая стоимость фактически выполненных работ, в соответствии с Локальным сметным расчётом № 3, составляет- 4 073 257 (четыре миллиона семьдесят три тысячи двести пятьдесят семь) рублей 00 коп.
Васильев Андрей
эксперт-инженер, образование высшее, стаж работы - 17 лет
Ответим на все интересующие Вас вопросы, проведем подробную консультацию, предложим оптимальное решение поставленной задачи в зависимости от Ваших потребностей и бюджета. Гарантируем профессиональный подход на каждом этапе, обеспечивая объективную оценку и максимальную защиту Ваших интересов.
