Обследование дома, бани и беседки в Пушкинском районе
- Объект: Беседка, баня, дом представляют собой строения выполненные и наборного деревянного каркаса различного сечения (брус, имитация бруса, вагонка и т.п.) установленные на металлический фундамент из труб, с кровлей из металлической черепицы. На момент выполнения обследования строений, расположенных по адресу: Московская область, городской округ Пушкинский, деревня Нововоронино строительные работы не проводятся.
- Цель работ: Проведение визуально-инструментального обследования дома, бани, беседки с целью определения стоимости ремонтно-строительных работ, необходимых для устранения дефектов, подготовка технического заключения с выводами.
Процедура обследования:
- Выезд на место проведения экспертизы
- Изучение представленных документов
- Обследование сплошным визуальным методом и инструментальными измерениями
- Фотографирование объекта
- Определение стоимости устранения выявленных дефектов (при их наличии)
- Составление письменного заключения
Нормативные документы:
ГОСТ Р 58945-2020 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений параметров зданий и сооружений».
СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87
СП 70.13330.2012 Несущие и ограждающие конструкции.
ГОСТ 15467-79 Управление качеством продукции. Основные понятия. Термины и определения (с Изменением N 1).
ГОСТ 30674-99 БЛОКИ ОКОННЫЕ ИЗ ПОЛИВИНИЛХЛОРИДНЫХ ПРОФИЛЕЙ
Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ «Об утверждении Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации» (Приказ от 4 августа 2020 года N 421/пр МИНИСТЕРСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ).
Проведенные работы:
- Составлена схема жилого дома с указанием видов, мест дефектов.
- Определена стоимость ремонтно-строительных работ, необходимых для устранения дефектов.
- В техническом заключении отображены фотографии с описанием повреждений.
- Даны письменные рекомендации по работам, связанным с устранением выявленных повреждений.
Выводы эксперта:
- Оконные блоки. Запирающие приборы не обеспечивают надёжное запирание открывающихся элементов изделий. Открывание и закрывание не происходить легко, плавно, без заеданий. Перепутан местами монтаж глухого и открывающегося блоков. Брус, имитация бруса, вагонка. Наличие зазоров, щелей, в результате отсутствия усадки элементов. Все вышеперечисленные дефекты являются значительными. Для устранения данных дефектов необходимо выполнить рекомендации.
- Общая стоимость ремонтно-строительных работ вместе с материалами, необходимыми для устранения дефектов, в соответствие с Локальный сметный расчёт №1, составляет – 100 720,00 (сто тысяч семьсот двадцать) рублей 00 коп.
